AnyRoR Anywhere Urban Rural Land Record 7/12 Utara

AnyRoR Anywhere એ ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલ એક ઓનલાઈન પોર્ટલ છે. AnyRoR નું પૂરું નામ Any Record of Rights Anywhere in Gujarat છે, જેનો અર્થ થાય છે ગુજરાતમાં કોઈપણ જગ્યાએથી હક્કપત્રકની કોઈપણ નોંધ. આ પોર્ટલનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય ગુજરાતના નાગરિકોને તેમની જમીનના રેકોર્ડ્સ (દસ્તાવેજો) સરળતાથી ઓનલાઈન જોઈ અને મેળવી શકે તે માટેની સુવિધા પૂરી પાડવાનો છે.

વેબ પોર્ટલ:	AnyRoR Anywhere(Gujaratbhulekh) anyror.gujarat.gov.in
યોજનાનો હેતુ:	AnyRoR rural land record,Urban land record,Online VF- 7/12 Utara, VF-8A,VF-6, 135-D નોટિસ,જમીનના રેકોર્ડ (દસ્તાવેજો) ઓનલાઈન જોવા
કોના દ્વારા લોન્ચ કરવામાં આવ્યું?:	ગુજરાત સરકાર
દ્વારા સંચાલિત:	ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગ

ચાલો AnyRoR Anywhere વિશે વિગતવાર સમજીએ:-

AnyRoR નો હેતુ અને ફાયદા:

પારદર્શિતા: આ પોર્ટલ જમીન માલિકી સંબંધિત માહિતીમાં પારદર્શિતા લાવે છે. કોઈ પણ વ્યક્તિ જમીનના રેકોર્ડ્સ સરળતાથી ચકાસી શકે છે, જેનાથી છેતરપિંડી અને વિવાદોનું પ્રમાણ ઘટે છે.

સરળતા અને સુલભતા: પહેલાં જમીનના રેકોર્ડ્સ મેળવવા માટે સરકારી કચેરીઓના ધક્કા ખાવા પડતા હતા. AnyRoR દ્વારા, તમે ઘરે બેઠા કે ગમે ત્યાંથી ઇન્ટરનેટ કનેક્શન હોય ત્યાંથી તમારા જમીનના રેકોર્ડ્સ જોઈ શકો છો.

સમય અને પૈસાની બચત: કચેરીઓમાં જવામાં લાગતો સમય અને ખર્ચ બચે છે.

ઝડપી વ્યવહારો: જમીનની ખરીદ-વેચાણ, લોન લેવા, અથવા અન્ય કાનૂની કાર્યો માટે જરૂરી દસ્તાવેજો ઝડપથી ઉપલબ્ધ થાય છે.

રેકોર્ડ્સની ખરાઈ: AnyRoR દ્વારા તમે જમીનના માલિકી હક, સર્વે નંબર, જમીનનો પ્રકાર, વાવેતરની વિગતો વગેરેની ખરાઈ કરી શકો છો.

AnyRoR પર ઉપલબ્ધ મુખ્ય જમીન રેકોર્ડ્સ (દસ્તાવેજો):

AnyRoR પોર્ટલ પર ગ્રામ્ય (Rural) અને શહેરી (Urban) બંને વિસ્તારોના જમીન રેકોર્ડ્સ ઉપલબ્ધ છે. 

મુખ્ય દસ્તાવેજો નીચે મુજબ છે:

VF-7 (ગામ નમૂના નંબર ૭/૧૨ – સાતબાર ઉતારો):

આ સૌથી મહત્વપૂર્ણ જમીન દસ્તાવેજ છે.

તેમાં જમીનનો સર્વે નંબર, જમીનના માલિકનું નામ, જમીનનો વિસ્તાર, જમીનનો પ્રકાર (ખેતીલાયક કે બિનખેતી), પાકનો પ્રકાર, સિંચાઈના સાધનો, અને જમીન પર કોઈ બોજો (લોન, ગીરો) છે કે નહીં તેની વિગતો હોય છે.

VF-8A (ગામ નમૂના નંબર ૮-અ – ખાતાની વિગતો):

આ દસ્તાવેજ ખાતેદાર (જમીન માલિક) ના ખાતાની સંપૂર્ણ વિગતો દર્શાવે છે.

એક જ ખાતેદારના નામે જુદા જુદા સર્વે નંબરની જેટલી પણ જમીન હોય, તે તમામ જમીનોની વિગતો આ દસ્તાવેજમાં એકસાથે દર્શાવવામાં આવે છે.

VF-6 (ગામ નમૂના નંબર ૬ – હક્કપત્રક ફેરફાર નોંધ):

આ રજિસ્ટર ગામના તલાટી દ્વારા જાળવવામાં આવે છે.

જમીનની માલિકીમાં થતા દૈનિક ફેરફારો (વેચાણ, વારસાઈ, ગીરો, વહેંચણી, ભેટ, વગેરે) આમાં નોંધવામાં આવે છે. આને “મ્યુટેશન એન્ટ્રી” પણ કહેવાય છે.

135-D નોટિસ ફોર મ્યુટેશન (૧૩૫-ડી નોટિસ):

જ્યારે જમીનની માલિકીમાં કોઈ ફેરફાર થાય છે (મ્યુટેશન), ત્યારે કલમ 135-D હેઠળ સંબંધિત પક્ષકારોને જાણ કરવા માટે આ નોટિસ જારી કરવામાં આવે છે. આ નોટિસ અંગેનો વાંધો રજૂ કરવાનો સમયગાળો પણ હોય છે.

ઈ-ચાવડી (e-Chavdi):

આ જમીનના દસ્તાવેજોમાં થતા તાજા ફેરફારોની ડિજિટલ નોંધ છે. ગામ કક્ષાએ થતી તમામ નવી નોંધો અહીંયા જોઈ શકાય છે.

પ્રોપર્ટી સર્ચ (મિલકત શોધ):

તમે પ્રોપર્ટીને સર્વે નંબર, નામ કે દસ્તાવેજ નંબર અને વર્ષના આધારે શોધી શકો છો.

ડિજિટલી સાઈન્ડ RoR (ડિજિટલી હસ્તાક્ષરિત ગામ નમૂના):

આ એવા દસ્તાવેજો છે જે મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા ડિજિટલ હસ્તાક્ષરિત હોય છે અને કાયદેસર રીતે માન્ય ગણાય છે. તમે ફી ભરીને તેની પ્રમાણિત નકલ ડાઉનલોડ કરી શકો છો.

ગુજરાત જમીન રેકોર્ડ ૭/૧૨ ઉતરા (Land Records 7/12 utara) VF-7 કેવી રીતે તપાસવા:

• સૌ પ્રથમ, સરકારી Bhulekh વેબસાઇટ AnyRoR Anywhere પોર્ટલ ખોલો.
• ઉપરના મેનુમાં View Land Record Rural ટેબ પર ક્લિક કરો અથવા નીચેની લિંક પર ક્લિક કરો.

• આ પછી, Select Any One વિભાગમાં તમને જોઈતો દસ્તાવેજ VF-7 Survey no details ગા. નં. ૭ ની વિગતો પસંદ કરો.
• VF-7 સર્વે નંબરની વિગતો પસંદ કર્યા પછી જિલ્લો, તાલુકો, ગામ યોગ્ય રીતે પસંદ કરો.
• એકવાર આપણે ગામ પસંદ કરી લઈએ, પછી આપણે Survey/ Block Number સરવે/ બ્લોક નંબર પણ પસંદ કરવાનો રહેશે.
• કેપ્ચા કોડ નંબર યોગ્ય રીતે લખો.

• ગામ નમૂના નંબર – ૭ ની વિગતો તમે તમારી સામે જુઓ છો.
• ગામ નમૂના નંબર – ૭ ની વિગતો દસ્તાવેજમાં તે નીચે મુજબ છે.

Land Details (જમીનની વિગતો)

Total Area (H.Are.SqMt.) (કુલ ક્ષેત્રફળ હે.આરે.ચોમી.)

Total Assessment Rs. (કુલ આકાર રૂ. )

Tenure (સત્તાપ્રકાર)

Land Use (જમીનનો ઉપયોગ) 

Name of farm (ખેતરનું નામ) 

Other Details (રીમાર્ક્સ)

Land map with measurements (માપ સાથે જમીનનો નકશો)

Ownership Details (ખાતેદારની વિગતો)

ખાતા નંબર, ક્ષેત્રફળ, આકાર, નોંધ નંબરો તથા ખાતેદાર

Boja and Other Rights Details (બોજા અને બીજા હક્ક ની વિગતો)

તમે અહીં બધી માહિતી મેળવી શકો છો.

મહત્વપૂર્ણ નોંધ:

Bhulekh AnyRoR Rural land record પર ઉપલબ્ધ માહિતી ફક્ત જાણકારીના હેતુ માટે છે. કાનૂની હેતુઓ માટે, તમારે સંબંધિત સરકારી કચેરીમાંથી સત્તાવાર રીતે પ્રમાણિત નકલ મેળવવી જોઈએ.
કેટલાક દસ્તાવેજોની ડિજિટલી સાઇન્ડ નકલ મેળવવા માટે ઓનલાઈન ફી ચૂકવવાની જરૂર પડી શકે છે.
જો તમને AnyRoR પર દર્શાવેલ માહિતીમાં કોઈ ભૂલ અથવા વિસંગતતા જણાય, તો તમારે તાત્કાલિક તમારા સ્થાનિક મહેસૂલ અધિકારી (તલાટી, મામલતદાર) નો સંપર્ક કરવો જોઈએ.
AnyRoR એ ગુજરાત સરકારનું એક પ્રશંસનીય પગલું છે જેણે જમીન સંબંધિત માહિતીની સુલભતામાં ક્રાંતિ લાવી છે અને નાગરિકો માટે પ્રક્રિયાને અત્યંત સરળ બનાવી છે.

જિલ્લાના નામ અને જિલ્લા કલેક્ટરની વેબસાઇટ:

S.No.	District Name	Collector Office Website
1	Ahmedabad	https://ahmedabad.gujarat.gov.in
2	Amreli	https://amreli.gujarat.gov.in
3	Anand	https://anand.gujarat.gov.in
4	Aravalli	https://arvalli.gujarat.gov.in
5	Banaskantha	https://banaskantha.gujarat.gov.in
6	Bharuch	https://bharuch.gujarat.gov.in
7	Bhavnagar	https://bhavnagar.gujarat.gov.in
8	Botad	https://botad.gujarat.gov.in
9	Chhota Udaipur	https://chhotaudepur.gujarat.gov.in
10	Dahod	https://dahod.gujarat.gov.in
11	Dang	https://dangs.gujarat.gov.in
12	Devbhoomi Dwarka	https://devbhumidwarka.gujarat.gov.in
13	Gandhinagar	https://gandhinagar.gujarat.gov.in
14	Gir Somnath	https://girsomnath.gujarat.gov.in
15	Jamnagar	https://jamnagar.gujarat.gov.in
16	Junagadh	https://junagadh.gujarat.gov.in
17	Kheda	https://kheda.gujarat.gov.in
18	Kutch	https://kutch.gujarat.gov.in
19	Mahisagar	https://mahisagar.gujarat.gov.in
20	Mehsana	https://mehsana.gujarat.gov.in
21	Morbi	https://morbi.gujarat.gov.in
22	Narmada	https://narmada.gujarat.gov.in
23	Navsari	https://navsari.gujarat.gov.in
24	Panchmahal	https://panchmahal.gujarat.gov.in
25	Patan	https://patan.gujarat.gov.in
26	Porbandar	https://porbandar.gujarat.gov.in
27	Rajkot	https://rajkot.gujarat.gov.in
28	Sabarkantha	https://sabarkantha.gujarat.gov.in
29	Surat	https://surat.gujarat.gov.in
30	Surendranagar	https://surendranagar.gujarat.gov.in
31	Tapi	https://tapi.gujarat.gov.in
32	Vadodara	https://vadodara.gujarat.gov.in
33	Valsad	https://valsad.gujarat.gov.in